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          惠州土地交易市場穩步復蘇!泰豪實業1.43億元博羅摘地

            隨著樓市交易逐步恢復,惠州市土地市場交易也陸續復蘇。8日,繼惠城、仲愷多宗商住地順利出讓后,惠州市博羅縣羅陽街道1宗商住用地也迎來競拍。博羅泰豪邦國莊園投資建設有限公司最終以14347萬元價格摘得約3.65萬平方米用地。

            記者查閱惠州市公共資源交易中心土地與礦業網上掛牌交易系統博羅分中心信息了解到,該宗地位于博羅縣羅陽街道小金村戴屋組茶山(土名)地段,屬于商服和住宅用地,占地面積36501平方米,計算容積率建筑面積65701.8平方米(其中商業服務業建筑面積比例≤5%,社區公共服務用房建筑面積≥350平方米),地塊容積率位于1.0—1.8之間,綠地率不小于30%,建筑高度不高于36米。

            據地塊《交易須知》信息,為嚴格落實“穩房價、穩地價、穩預期”要求,該宗地采取“限地價、限房價”供地方式,最高限價為16447萬元,折合最高樓面價2503元/平方米。若有多名競買人報價均達到最高限價,則采用搖珠方式確定競得人。

            同時要求競得人開發投資總額不少于34000萬元(不含地價溢價部分)。該地塊所建商品住房單套毛坯住房銷售價不高于9960元/平方米。此外須捐贈919.7726萬元用于教育設施建設。

            經過最終的競價環節,博羅泰豪邦國莊園投資建設有限公司以14347萬元價格摘得該宗土地。經計算,折合樓面價格約2184元/平方米!疤煅鄄椤毙畔@示,該企業為廣東泰豪實業發展有限公司旗下的子公司,泰豪實業為惠州老牌房企,企業目前已在開發有泰豪南山翡翠、泰豪廣場、綠湖新邨等項目,均已交付運營。

            新摘得的“2022(儲備)8號”地塊,臨近長深高速、金龍大道兩交通要道,目前周邊在建和在售項目有雅居樂白鷺湖、融創景通臻閱府等,銷售價格在9000—10000元/平方米左右水平。對比項目地價水平,預計企業有著不錯的經營空間。(記者 張峰)

          編輯:小麗
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